Sözleşme hukuku avukatı ne demektir?

Düsseldorf hukuk büromuz Topuz Law, şirketlere ve özel şahıslara (özel hukuk süjeleri) sözleşme hukukuna ilişkin tüm konularda danışmanlık hizmeti vermektedir. Sözleşme hukuku, genel medeni hukukun bir parçasıdır ve - basit bir ifadeyle - sözleşme taraflarının bir hukuki ilişkiden (sözleşme ilişkisi olarak da bilinir) kaynaklanan hak ve yükümlülüklerini düzenler.

Aşağıdaki makale, sözleşme hukuku ve sözleşme hukuku alanında uzmanlaşmış bir avukatın sorumluluk alanları hakkında kısa bir genel bakış sunmayı amaçlamaktadır:

I. Temel sözleşme özgürlüğü

Alman Medeni Kanunu'nda (BGB), Alman yasa koyucu belirli sözleşme türlerini (satın alma sözleşmesi, kira sözleşmesi, iş ve hizmet sözleşmesi, vb) standartlaştırmakta ve belirli kurallara tabi tutmaktadır. Bu bağlamda, standartlaştırma, yasa koyucunun ilgili sözleşme türünün ardındaki süreci tanımlamak için belirli sözleşme türlerine yalnızca bir "isim" verdiği anlamına gelir.

Ancak, bu yasal tipleştirme, özel hukuk süjelerinin yalnızca yasa koyucu tarafından belirlenen sözleşme türlerine bağlı oldukları anlamına gelmez. Sözleşme özgürlüğü (özel özerklik olarak da bilinir), özel hukuk süjelerinin kanun tarafından öngörülen farklı sözleşme türlerini "karıştırabileceği" ve hatta -kanunun sınırları dahilinde- tamamen yeni sözleşme türleri "icat edebileceği" anlamına gelir (örgütlenme özgürlüğü).

Sözleşme özgürlüğü aynı zamanda bir özel hukuk süjesinin kiminle hukuki ilişkiye girip girmeyeceğine karar verme hakkını da içerir (sözleşme özgürlüğü).

Sözleşme özgürlüğü, sözleşme ilişkisinin şekline (sözlü, yazılı, kesin davranış vb.) karar verme özgürlüğünü de içerir (şekil özgürlüğü).

II. Sözleşme özgürlüğünün sınırları

Hayatın diğer birçok alanında olduğu gibi, yasa koyucu tarafından tanınan sözleşme özgürlüğünün de yasal sınırları vardır.

1. zorunlu hukuk

Sözleşmeye dayalı bir ilişkinin içeriğine karar verme özgürlüğü, emredici hukukun ihlaline yol açmamalıdır. Sözleşmeye dayalı bir ilişki, yasal yasakları ihlal etmemelidir.

Örneğin, üzerinde mutabık kalınan kredi faiz oranının standart piyasa faiz oranını 0 oranında aşması halinde, bir kredi sözleşmesi ahlaka aykırılık nedeniyle hükümsüzdür ( Madde 138 BGB).

Bir sözleşme ilişkisi, yasal olarak öngörülen şekle uyulmaması halinde de geçersizdir. Bir mülk için yapılan satın alma sözleşmesi noter tarafından onaylanmamışsa, bu durum Madde 311b BGB'nin ihlali anlamına gelir, bu da tüm sözleşme ilişkisinin resmi olarak geçersiz ve dolayısıyla hükümsüz olduğu anlamına gelir (Madde 125 BGB).

2. sözleşme yükümlülüğü

Sözleşmeye dayalı bir ilişkinin kurulmasına karar verme özgürlüğü, sözleşmeden doğan yükümlülüklerle önemli ölçüde kısıtlanmaktadır.

Örneğin, bir taksi şoförü gideceği yer yeterince uzak olmadığı için potansiyel bir yolcuyu reddedemez. Benzer şekilde, yerel toplu taşıma şirketleri de herhangi bir kişi ya da grubu ulaşımın dışında bırakamaz. Geçerli bir bilete sahip olan herkes taşınmalıdır. muss befördert werden.

Elektrik, su ve gaza erişim, temel tedarikçinin özerk özel iradesine bağlı bir konu değildir. Bir kamu hukuku yetkisi sayesinde, tedarik etmek ve dolayısıyla bir sözleşme ilişkisine girmekle yükümlüdürler.

III. Sözleşmeye dayalı ilişki türleri

Alman Medeni Kanunu aşağıdaki sözleşme türlerini örnek olarak listelemektedir:

• Satın alma sözleşmesi (Madde 433 BGB);

• Kredi sözleşmesi (Madde 488 BGB);

• Kira sözleşmesi (Madde 535 BGB);

• Hizmet sözleşmesi (Madde 611 BGB);

• İş sözleşmesi (Madde 611a BGB);

• Görev sözleşmesi (Madde 631 BGB).

Günlük hayatın neredeyse her anı bir şekilde sözleşme hukuku ile bağlantılıdır.

Bir kiracı, kiraladığı dairede her günün başında uyanırsa, mevcut kira sözleşmesi kapsamındaki haklarını kullanmış olur.

Dişlerini fırçalıyor, elektrik ve su kullanıyorsa, bu, kamu hizmeti şirketleriyle yapılan tedarik sözleşmelerine dayanmaktadır.

Bir vatandaş giyiniyorsa, giysiler daha önceki bir tarihte satın alındığı için bu satın alma sözleşmelerine dayanmaktadır.

Vatandaş bir bilet satın aldıktan sonra tramvaya binerse, bu bir taşıma sözleşmesine (iş sözleşmesi) dayanır.

Vatandaş iş yerine gelir ve bir çalışan olarak görevlerini yerine getirirse, iş sözleşmesi kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmiş olur.

IV. Sözleşme hukuku avukatı

Her tam yetkili avukat, hukuk eğitiminin bir parçası olarak sözleşme hukukunu da içeren genel medeni hukuk eğitimi alır. Ancak bu, her tam yetkili avukatın sözleşme hukuku konusunda yetkin olduğu anlamına gelmez.

Şu anda sözleşme hukuku konusunda uzmanlaşmış bir avukatlık eğitimi bulunmamaktadır. Kendi bilgilerini sürekli olarak yenilemek ve içtihat hukukundaki gelişmeleri takip etmek bir avukatın sorumluluğudur. Her standart sözleşme türünün kendine özgü tuzakları vardır. Büyük resmi gözden kaçıran avukatlar genellikle yanlış olmasa da eksik tavsiyelerde bulunurlar.

V. Sonuç

Düsseldorf'taki Topuz Law hukuk bürosu size sözleşme hukuku alanında nitelikli hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktadır.

• Bir sözleşmenin veya sözleşmeden doğan hak taleplerinin doğruluğunu kontrol ettirmek veya hatta karşı dava açmak ister misiniz?
• Özel veya ticari ihtiyaçlarınıza göre özel olarak hazırlanmış kendi sözleşme metninizi hazırlamamızı ister misiniz?
• Mevcut sözleşme metinlerinizi baştan sona gözden geçirmemizi ve en son yasal gerekliliklere uygun hale getirmemizi ister misiniz?
• Dava mı ediliyorsunuz ve kendinizi savunmak mı istiyorsunuz?

Yukarıdaki durumlardan biri sizin için geçerliyse, iletişim formumuzu kullanarak istediğiniz zaman bize bir mesaj gönderebilirsiniz. Alternatif olarak, bize bir e-posta gönderebilir veya doğrudan ofisimizi arayabilirsiniz. Ofisimiz, çalışma saatlerimiz içinde çağrınıza cevap verecektir. Genellikle 24 saat içinde bizden bir yanıt alırsınız.

Tolga Topuz
Avukat

Topuz Law – Düsseldorf Hukuk Bürosu –